第六十三章 就赚有钱人钱
“啥？”方展博听楚东说完更改后的方案直楞楞的看着他。
黑啊，真黑啊，他方展博是想赚钱，之前倒卖车也赚了些钱，但都是小打小闹，自从认识楚东他的视野一次次的被拓宽了，车都不倒卖了，看不上，丢份，这次直接宽出了边界。
霍婷婷磕磕巴巴的道，“这能行吗？也太黑了吧。”
“怎么能说黑呢？这叫价值。”楚东说道，“公园是无价的吧？无敌江景是无价的吧？在冰城现在除了咱们景泰名苑，你还能找出这么一栋闹中取静环境优美，星级安保服务的高端小区吗？”
“有钱人更在乎档次，提起家住景泰名苑就要有倍有面子的感觉，价格低了怎么凸显价值？而且地下停车位也要调整一下，尽可能再扩大一些，一户一个车位怎么能够呢？多出的车位进行售卖，怎么着也得平均每户两个车位吧，保姆买菜都可能需要配车去。”
孔军极为心动，这一改可就是大笔的利润，但还没有失去理智，问道，“那打出去的广告怎么办？”
楚东笑道，“简单啊，多加个字罢了，2800元起，二层2780，三层2880，四层2980，一直到最高的3380，这也不算是欺骗消费者，嫌贵可以买二楼啊。”
霍青云不放心的问道，“如果卖不动怎么办？”
楚东冷笑道，“简单，卖不动售楼处价格不变，安排几个人，搞的神秘一点，装成开发商亲戚，能低价拿楼，到时候每平米低五百，还是原来的价格，他们却觉得占了大便宜。”
卧槽
方展博心里惊叹的赞美一声，这玩法也太过分了吧。
奸商
几人看向楚东的目光都有些异样。
楚东没在意这些，说道，“今天人齐了，开第一次股东大会，同意我说的方案的举手。”
花样真多，霍婷婷心中腹诽。
楚东已经第一个把手举了起来，方展博紧随其后，孔军慢慢举起手，霍婷婷犹豫着跟着把手举了起来。
目光都落在霍青云身上。
霍青云轻拍桌子道，“既然你们都同意了，那就用新方案吧，车库怎么改孔军你去和建设局协调。”
散会之后各人分开落实新的方案，时间一晃就到了五月一日。
景泰名苑售楼处前摆放着许多花篮，留下方展博和孔军接待前来的宾客，霍青云和楚东在角落里聊天。
从霍青云时不时观察着现场情况的细微举动就不难看出他不动声色的脸上还是很担心销售情况的。
楚东随意的道，“第一天不会看出什么的，到底情况如何得三天之后看，如果不妙再改方案也来得及。”
霍青云也明白，点了点头没吭声，这时远远走来了两个男子，霍青云微微有些皱眉。
“哟，这不是霍大公子么？真是大手笔啊。”
当先一人满面笑容大步走了过来，眼神却毫无半点笑意，看了眼霍婷婷说道，“婷婷真是越长越漂亮了啊。”
霍婷婷扬起头冷淡的看了他一眼转头看向别处，根本不理会说话的男子。
“你怎么来了？”霍青云语气平淡的问道。
男子一身棕色西装，面容很方正，蓄着短须，有种野性中透着绅士的感觉，楚东都不禁暗赞了一声他的这身打扮。
男子开口道，“你霍公子不声不响搞出这么大阵仗我怎么能不来看看？”
男子说完目光转向楚东问道，“你就是楚东吧？果然很年轻啊，我知道你，这是我名片以后有时间一起聊聊。”
男子说的似乎理所当然一样，好像楚东是他随叫随到的小弟，能和他聊聊都是抬举他了。
楚东背着手没接名片，他看出霍青云和眼前的男子关系很微妙，霍青云怎么说也帮过自己，而且自己现在是他的朋友，同样是合作伙伴，怎么能在这时候拆台，而且他也看不惯眼前人的作态，直接说道，“对不起，我没兴趣。”
男子脸色微微变了下，身边一直没出声的男子冷冷一笑道，“现在一只狗都敢仗着主人乱吠了？”
口舌上的功夫楚东懒得争辩，没什么意义，面无表情的看着，一声不吭。
霍婷婷不乐意了，“刘秀，我看你才像是个哈巴狗，肖明昊在哪你就在哪，链子都省了。”
被称作刘秀的男人看了霍婷婷一眼很快把目光放在楚东身上居然没敢还嘴，略有些阴冷的目光显然是把帐算到了楚东头上。
肖明昊把名片收起来道，“知道你搞了这么大动作，我也下水玩了一把，在雁门山那边弄了块地，等开盘时候别忘赏光啊。”
两人走后霍青云拍了拍楚东的肩膀，“你不该得罪他的。”
楚东惊慌的道，“那怎么办？我现在去求他还来得及吗？”
楚东夸张搞怪的表情把两人都逗笑了，霍青云叮嘱道，“小心点，他要是敢乱来你给我打电话。”
楚东点了点头，有些人可能成事不行，但想坏事还是很有本事的。
刘秀说道，“明哥，小鱼小虾都敢不给你面子，真是不知死活，回头我找人掂量掂量他。”
肖明昊说道，“先不用，我先看看这小子能耐怎么样再说，对了，拆迁的事办的怎么样了？”
刘秀咬牙道，“有几户刁民，不过你明哥你放心，再给我半个月，我肯定能搞定。”
肖明昊提醒道，“别把吃相弄的太难看了。”
刘秀道，“我明白。”
楚东没逗留太久，他在这里意义不大，看了一圈就回公司了，方展博几人不放心，还有宾客要答谢，一直守到晚上。
第一天放出五套楼盘，没人买就是已经被预定了，有人买就是还剩最后一套，结果居然全部当天销售光了。
一共220多套房子，除了最底层的几套180平米的户型，其他都是200平米以上的大户型，最大的达到了366平米，售出的五套共1248平米，均价3200，当天就回款了400万。
在万隆房地产公司，几人定了一桌菜就在公司庆祝。
霍婷婷轻轻吸了口果汁，笑眯眯的说，“我爸今天夸我了，等我考上大学就给我买车，这次赚的钱给我十分之一当零花钱。”
十分之一，方展博心里算了算，地下车库扩建之后总工程造价达到了一亿出头，不算后面增建的车库车位利润也达到了百分之120，霍婷婷占股百分之十，就是1200万，十分之一的零花钱就是120万了。
这还是保守估计，如果地下车位卖的好一些，还要更多，这得卖多少车能赚到这个数？有钱真好，想到自己也是这块蛋糕分割的一员，方展博不自禁的露出微笑，无比庆幸认识了楚东，不然他们还真的不敢冒这么大风险玩这么一票。
“笑那么猥琐。”孔军嘲讽了方展博一句举起酒杯说道，“为咱们旗开得胜干一杯。”
一杯酒过后，孔军又把杯中的酒倒上，说道，“这杯酒我要敬东子，能有今天的销售成绩东子你功不可没，从开始的选址，到构想，到概念，许多我听都没听说过的东西被你玩的出神入化，我服了，东子，以后你的事就是我的事，咱们干一杯。”
“这怎么能不带上我？”方展博也举起酒杯说道，“东子，原本我以为盖楼就是划个地方，然后盖好再卖就这么简单，知道你在昌北的玩法我以为也不过如此，甚至都不想跟你搞，事实证明论起玩来，你是这个，我也敬你。”
方展博竖了下拇指一口把杯中的酒都干了，今天他有些过于兴奋，把有些不该说的话都吐露了出来，也是想跟楚东推心置腹的说出来，免得以后有隔阂。
楚东认真的道，“其实不过是各司其职罢了，没有你们在前面开路，我就是玩出花来也没用。”
霍青云说道，“明天是不是多放出一些房源？”
五套当天没够卖是楚东之前没预料到的，但这是好事，冰城有钱人的数量超出了他的预计，同样也是因为缺少竞争，对高端住房有需求却没有供给渠道也是主要原因，但楚东不敢大意。
“还是按照既定计划执行吧，明天放出十套，必须造出一种供不应求的氛围，等火候够了在三天内全部处理干净，如果现在放的太多我怕人气冷下去会有更多人选择观望。”
几人默默点头，都明白楚东的意思，没再谈论这个话题，吃完饭方展博还没尽兴，吵着要去唱歌，楚东没什么兴趣，霍青云也不会让妹妹在这个年纪去什么ktv、蹦迪、酒吧之类，最后各自分道扬镳，只有孔军和方展博出去浪。
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黑啊，真黑啊，他方展博是想赚钱，之前倒卖车也赚了些钱，但都是小打小闹，自从认识楚东他的视野一次次的被拓宽了，车都不倒卖了，看不上，丢份，这次直接宽出了边界。
霍婷婷磕磕巴巴的道，“这能行吗？也太黑了吧。”
“怎么能说黑呢？这叫价值。”楚东说道，“公园是无价的吧？无敌江景是无价的吧？在冰城现在除了咱们景泰名苑，你还能找出这么一栋闹中取静环境优美，星级安保服务的高端小区吗？”
“有钱人更在乎档次，提起家住景泰名苑就要有倍有面子的感觉，价格低了怎么凸显价值？而且地下停车位也要调整一下，尽可能再扩大一些，一户一个车位怎么能够呢？多出的车位进行售卖，怎么着也得平均每户两个车位吧，保姆买菜都可能需要配车去。”
孔军极为心动，这一改可就是大笔的利润，但还没有失去理智，问道，“那打出去的广告怎么办？”
楚东笑道，“简单啊，多加个字罢了，2800元起，二层2780，三层2880，四层2980，一直到最高的3380，这也不算是欺骗消费者，嫌贵可以买二楼啊。”
霍青云不放心的问道，“如果卖不动怎么办？”
楚东冷笑道，“简单，卖不动售楼处价格不变，安排几个人，搞的神秘一点，装成开发商亲戚，能低价拿楼，到时候每平米低五百，还是原来的价格，他们却觉得占了大便宜。”
卧槽
方展博心里惊叹的赞美一声，这玩法也太过分了吧。
奸商
几人看向楚东的目光都有些异样。
楚东没在意这些，说道，“今天人齐了，开第一次股东大会，同意我说的方案的举手。”
花样真多，霍婷婷心中腹诽。
楚东已经第一个把手举了起来，方展博紧随其后，孔军慢慢举起手，霍婷婷犹豫着跟着把手举了起来。
目光都落在霍青云身上。
霍青云轻拍桌子道，“既然你们都同意了，那就用新方案吧，车库怎么改孔军你去和建设局协调。”
散会之后各人分开落实新的方案，时间一晃就到了五月一日。
景泰名苑售楼处前摆放着许多花篮，留下方展博和孔军接待前来的宾客，霍青云和楚东在角落里聊天。
从霍青云时不时观察着现场情况的细微举动就不难看出他不动声色的脸上还是很担心销售情况的。
楚东随意的道，“第一天不会看出什么的，到底情况如何得三天之后看，如果不妙再改方案也来得及。”
霍青云也明白，点了点头没吭声，这时远远走来了两个男子，霍青云微微有些皱眉。
“哟，这不是霍大公子么？真是大手笔啊。”
当先一人满面笑容大步走了过来，眼神却毫无半点笑意，看了眼霍婷婷说道，“婷婷真是越长越漂亮了啊。”
霍婷婷扬起头冷淡的看了他一眼转头看向别处，根本不理会说话的男子。
“你怎么来了？”霍青云语气平淡的问道。
男子一身棕色西装，面容很方正，蓄着短须，有种野性中透着绅士的感觉，楚东都不禁暗赞了一声他的这身打扮。
男子开口道，“你霍公子不声不响搞出这么大阵仗我怎么能不来看看？”
男子说完目光转向楚东问道，“你就是楚东吧？果然很年轻啊，我知道你，这是我名片以后有时间一起聊聊。”
男子说的似乎理所当然一样，好像楚东是他随叫随到的小弟，能和他聊聊都是抬举他了。
楚东背着手没接名片，他看出霍青云和眼前的男子关系很微妙，霍青云怎么说也帮过自己，而且自己现在是他的朋友，同样是合作伙伴，怎么能在这时候拆台，而且他也看不惯眼前人的作态，直接说道，“对不起，我没兴趣。”
男子脸色微微变了下，身边一直没出声的男子冷冷一笑道，“现在一只狗都敢仗着主人乱吠了？”
口舌上的功夫楚东懒得争辩，没什么意义，面无表情的看着，一声不吭。
霍婷婷不乐意了，“刘秀，我看你才像是个哈巴狗，肖明昊在哪你就在哪，链子都省了。”
被称作刘秀的男人看了霍婷婷一眼很快把目光放在楚东身上居然没敢还嘴，略有些阴冷的目光显然是把帐算到了楚东头上。
肖明昊把名片收起来道，“知道你搞了这么大动作，我也下水玩了一把，在雁门山那边弄了块地，等开盘时候别忘赏光啊。”
两人走后霍青云拍了拍楚东的肩膀，“你不该得罪他的。”
楚东惊慌的道，“那怎么办？我现在去求他还来得及吗？”
楚东夸张搞怪的表情把两人都逗笑了，霍青云叮嘱道，“小心点，他要是敢乱来你给我打电话。”
楚东点了点头，有些人可能成事不行，但想坏事还是很有本事的。
刘秀说道，“明哥，小鱼小虾都敢不给你面子，真是不知死活，回头我找人掂量掂量他。”
肖明昊说道，“先不用，我先看看这小子能耐怎么样再说，对了，拆迁的事办的怎么样了？”
刘秀咬牙道，“有几户刁民，不过你明哥你放心，再给我半个月，我肯定能搞定。”
肖明昊提醒道，“别把吃相弄的太难看了。”
刘秀道，“我明白。”
楚东没逗留太久，他在这里意义不大，看了一圈就回公司了，方展博几人不放心，还有宾客要答谢，一直守到晚上。
第一天放出五套楼盘，没人买就是已经被预定了，有人买就是还剩最后一套，结果居然全部当天销售光了。
一共220多套房子，除了最底层的几套180平米的户型，其他都是200平米以上的大户型，最大的达到了366平米，售出的五套共1248平米，均价3200，当天就回款了400万。
在万隆房地产公司，几人定了一桌菜就在公司庆祝。
霍婷婷轻轻吸了口果汁，笑眯眯的说，“我爸今天夸我了，等我考上大学就给我买车，这次赚的钱给我十分之一当零花钱。”
十分之一，方展博心里算了算，地下车库扩建之后总工程造价达到了一亿出头，不算后面增建的车库车位利润也达到了百分之120，霍婷婷占股百分之十，就是1200万，十分之一的零花钱就是120万了。
这还是保守估计，如果地下车位卖的好一些，还要更多，这得卖多少车能赚到这个数？有钱真好，想到自己也是这块蛋糕分割的一员，方展博不自禁的露出微笑，无比庆幸认识了楚东，不然他们还真的不敢冒这么大风险玩这么一票。
“笑那么猥琐。”孔军嘲讽了方展博一句举起酒杯说道，“为咱们旗开得胜干一杯。”
一杯酒过后，孔军又把杯中的酒倒上，说道，“这杯酒我要敬东子，能有今天的销售成绩东子你功不可没，从开始的选址，到构想，到概念，许多我听都没听说过的东西被你玩的出神入化，我服了，东子，以后你的事就是我的事，咱们干一杯。”
“这怎么能不带上我？”方展博也举起酒杯说道，“东子，原本我以为盖楼就是划个地方，然后盖好再卖就这么简单，知道你在昌北的玩法我以为也不过如此，甚至都不想跟你搞，事实证明论起玩来，你是这个，我也敬你。”
方展博竖了下拇指一口把杯中的酒都干了，今天他有些过于兴奋，把有些不该说的话都吐露了出来，也是想跟楚东推心置腹的说出来，免得以后有隔阂。
楚东认真的道，“其实不过是各司其职罢了，没有你们在前面开路，我就是玩出花来也没用。”
霍青云说道，“明天是不是多放出一些房源？”
五套当天没够卖是楚东之前没预料到的，但这是好事，冰城有钱人的数量超出了他的预计，同样也是因为缺少竞争，对高端住房有需求却没有供给渠道也是主要原因，但楚东不敢大意。
“还是按照既定计划执行吧，明天放出十套，必须造出一种供不应求的氛围，等火候够了在三天内全部处理干净，如果现在放的太多我怕人气冷下去会有更多人选择观望。”
几人默默点头，都明白楚东的意思，没再谈论这个话题，吃完饭方展博还没尽兴，吵着要去唱歌，楚东没什么兴趣，霍青云也不会让妹妹在这个年纪去什么ktv、蹦迪、酒吧之类，最后各自分道扬镳，只有孔军和方展博出去浪。
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