第三十章 接盘雁门山
宋彤彤在的话他每天都能吃顿热乎乎的早饭，从简入奢易从奢入简难，楚东考虑是不是找个做饭好吃的保姆。
第二天一早，吃饭的时候宋彤彤笑着说她要搬到孵化园的宿舍去了，跟楚东描绘孵化园有多大，宿舍有多好。
楚东看着她真心的笑容心情也随之跟着愉快了许多。
吃过饭，楚东想了想买了一束花来到医院看望蔡娟，换了个环境资金上也不再需要担忧，蔡娟脸色相比昨天好了许多，楚东陪着说了会儿话就准备离开。
安凝跟着楚东来到门外说道，“楚东，昨天专家专门开会讨论了我母亲的病情，他们建议手术治疗，有百分之六十以上的希望痊愈，我和妈妈决定听专家组的意见。”
楚东说道，“阿姨还年轻，既然专家说几率很大我也觉得手术治疗比较好。”
“这几天没休息好吧？看你瘦了这么多，中午我来接你，带你尝尝冰城的美食。”
安凝勉强一笑，“不了，我想多陪陪母亲，这次真的要谢谢你，不然..不然我真不知道怎么办了。”
看安凝又有要哭泣的趋势，楚东连忙转移话题道，“给赵静他们打电话了吗？”
安凝果然涌出温暖的笑意，“打了，他们还要帮我在学校募捐呢，说实话，有你们帮我，我才觉得不那么孤单，对了小静说你爸是楚翰林？是真的吗？”
安凝知道这个信息一点都不惊讶，只是想再确认一下。
楚东笑道，“是啊，你不是一直说我是有钱人家的孩子吗？被你猜对了，有没有点惊喜的感觉？”
安凝也笑了，“没有，一点惊喜感觉都没有，不是我才觉得奇怪，你最近一直在冰城吗？你家在这里也有产业？”
“是有一些。”楚东也没过多解释，看了眼时间，他今天要去雁门山别墅区看看，已经约好了时间，便道，“我还有事就先走了，要是有什么情况随时给我打电话。”
“嗯..”安凝咬着嘴唇看着楚东就要走远鼓起勇气喊道，“楚东，我妈后天手术，你如果有时间能来陪陪我吗？”
楚东回头看着安凝期待的看着自己忽然有些心酸，这么大的事情身边只有她孤零零的一个女孩子，笑着喊道，“我一定来。”
安凝忽然觉得自己心跳的好快，摆了摆手连忙钻进屋子。
雁门山别墅区，肖明昊一路上都在不停跟楚东介绍别墅当时的打造理念，不仅在户型设计、选址、环境绿化等硬件设施上的投入，还有软环境的打造，很多地方楚东都能看到景泰名苑的影子，微微一笑没有点破。
肖明昊主动说，“不怕你笑话，其实很多地方都是参照了你的思路，没想到最后成了这个样子，一共96套独栋别墅，平均面积在800平米，到现在为止只卖了三套，还有我自己留的一套。”
看了一圈，楚东也要承认这个别墅区是下了功夫的，从硬件和软件上挑不出什么毛病，就是定位群体太过高估了，还赶上了金融危机的寒流，如果不能尽快盘活这个别墅区，空置几年之后再想卖就难了，就算成本价都不会有人买。
盖好没人气的楼盘放置几年后就会吸引力全无，就算当初再怎么好也没有用，人气是个很玄乎的概念，但就是能让人真切的感受出不同。
不然肖明昊也不会火急火燎的一天三遍的催着楚东过来，其实他心里也有死马当活马医的想法，毕竟能想的办法都想了，楚东就算再厉害也只能在未建成之前多做功课，现在实打实的东西在这，改动不太可能了，再想运作就太难了。
“怎么样东子？”方展博坐在副驾驶，一直看着楚东的表情，实在是看不出他的想法，只好忐忑的询问。
“停车！”
楚东等车停稳走下车，在一栋别墅外围转了一圈，又进门详细看了看，问道，“装修风格都是这样吗？”
“几乎都是差不多的。”肖明昊对装修还是很有信心的，花了他大本钱。
楚东说道，“挺不错，这块地方没花多少钱吧？不然成本应该不止1亿8000万吧。”
别墅贵就贵在地上，其实建设成本相比普通高层并不高出多少，肖明昊这个项目的容积率很低，按照套数和内部装修以及外部环境来看，大部分的投资都在这上面，真正投入到地价的必然不多。
肖明昊笑了笑没多说，有些话不用说的太明白，懂的自然都懂。
“1亿8000万..”楚东沉吟了一下，直接道，“这个项目我接了，就怕肖总看到赚钱了眼红啊。”
肖明昊神色一动，楚东居然接了？他真有办法？
虽觉得难以置信，肖明昊一点不含糊，“东子这话说的，当我肖明昊是什么人，只要能收回成本我就记得这份情。”
方展博更了解楚东一些，嘴唇蠕动最后还是什么也没说，他知道，楚东就算有想法他也问不出来，让他自己琢磨本钱都得打水漂，但却对肖明昊这么果断的答应下来也是深感佩服更佩服楚东转一圈的功夫就能想出办法来，心里也好奇到底是什么办法能让这座别墅区起死回生。
两人正等着楚东说出办法，只见他一摆手道，“走吧，这里暂时不用着急。”
肖明昊一听不着急心里就急了，上车后苦笑道，“东子，老哥跟你说句实话，每个月银行的利息我都快付不起了，不急不行啊，而且万隆我入股总不能不拿钱吧。”
楚东想想也是这么回事，但现在还真急不来，琢磨了一下道，“这样吧，我先让锦东给你拿两亿现金，按照银行放贷利率走，先解了你燃眉之急，等别墅区处理完你再还给公司。”
肖明昊顿时大喜，“我真不知道说什么好了，走，这都快中午了，咱们一起喝点，你别拒绝，你再拒绝我以后都不好意思和你交往了。”
肖明昊都这么说了，而且以后也算是合作伙伴，楚东只能答应下来。
这次没吃什么珍奇异兽，三人找了家火锅店，孔军不一会也赶来了，看见肖明昊和方展博脸色红润就知道事儿应该是成了，他也替方展博高兴。
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第二天一早，吃饭的时候宋彤彤笑着说她要搬到孵化园的宿舍去了，跟楚东描绘孵化园有多大，宿舍有多好。
楚东看着她真心的笑容心情也随之跟着愉快了许多。
吃过饭，楚东想了想买了一束花来到医院看望蔡娟，换了个环境资金上也不再需要担忧，蔡娟脸色相比昨天好了许多，楚东陪着说了会儿话就准备离开。
安凝跟着楚东来到门外说道，“楚东，昨天专家专门开会讨论了我母亲的病情，他们建议手术治疗，有百分之六十以上的希望痊愈，我和妈妈决定听专家组的意见。”
楚东说道，“阿姨还年轻，既然专家说几率很大我也觉得手术治疗比较好。”
“这几天没休息好吧？看你瘦了这么多，中午我来接你，带你尝尝冰城的美食。”
安凝勉强一笑，“不了，我想多陪陪母亲，这次真的要谢谢你，不然..不然我真不知道怎么办了。”
看安凝又有要哭泣的趋势，楚东连忙转移话题道，“给赵静他们打电话了吗？”
安凝果然涌出温暖的笑意，“打了，他们还要帮我在学校募捐呢，说实话，有你们帮我，我才觉得不那么孤单，对了小静说你爸是楚翰林？是真的吗？”
安凝知道这个信息一点都不惊讶，只是想再确认一下。
楚东笑道，“是啊，你不是一直说我是有钱人家的孩子吗？被你猜对了，有没有点惊喜的感觉？”
安凝也笑了，“没有，一点惊喜感觉都没有，不是我才觉得奇怪，你最近一直在冰城吗？你家在这里也有产业？”
“是有一些。”楚东也没过多解释，看了眼时间，他今天要去雁门山别墅区看看，已经约好了时间，便道，“我还有事就先走了，要是有什么情况随时给我打电话。”
“嗯..”安凝咬着嘴唇看着楚东就要走远鼓起勇气喊道，“楚东，我妈后天手术，你如果有时间能来陪陪我吗？”
楚东回头看着安凝期待的看着自己忽然有些心酸，这么大的事情身边只有她孤零零的一个女孩子，笑着喊道，“我一定来。”
安凝忽然觉得自己心跳的好快，摆了摆手连忙钻进屋子。
雁门山别墅区，肖明昊一路上都在不停跟楚东介绍别墅当时的打造理念，不仅在户型设计、选址、环境绿化等硬件设施上的投入，还有软环境的打造，很多地方楚东都能看到景泰名苑的影子，微微一笑没有点破。
肖明昊主动说，“不怕你笑话，其实很多地方都是参照了你的思路，没想到最后成了这个样子，一共96套独栋别墅，平均面积在800平米，到现在为止只卖了三套，还有我自己留的一套。”
看了一圈，楚东也要承认这个别墅区是下了功夫的，从硬件和软件上挑不出什么毛病，就是定位群体太过高估了，还赶上了金融危机的寒流，如果不能尽快盘活这个别墅区，空置几年之后再想卖就难了，就算成本价都不会有人买。
盖好没人气的楼盘放置几年后就会吸引力全无，就算当初再怎么好也没有用，人气是个很玄乎的概念，但就是能让人真切的感受出不同。
不然肖明昊也不会火急火燎的一天三遍的催着楚东过来，其实他心里也有死马当活马医的想法，毕竟能想的办法都想了，楚东就算再厉害也只能在未建成之前多做功课，现在实打实的东西在这，改动不太可能了，再想运作就太难了。
“怎么样东子？”方展博坐在副驾驶，一直看着楚东的表情，实在是看不出他的想法，只好忐忑的询问。
“停车！”
楚东等车停稳走下车，在一栋别墅外围转了一圈，又进门详细看了看，问道，“装修风格都是这样吗？”
“几乎都是差不多的。”肖明昊对装修还是很有信心的，花了他大本钱。
楚东说道，“挺不错，这块地方没花多少钱吧？不然成本应该不止1亿8000万吧。”
别墅贵就贵在地上，其实建设成本相比普通高层并不高出多少，肖明昊这个项目的容积率很低，按照套数和内部装修以及外部环境来看，大部分的投资都在这上面，真正投入到地价的必然不多。
肖明昊笑了笑没多说，有些话不用说的太明白，懂的自然都懂。
“1亿8000万..”楚东沉吟了一下，直接道，“这个项目我接了，就怕肖总看到赚钱了眼红啊。”
肖明昊神色一动，楚东居然接了？他真有办法？
虽觉得难以置信，肖明昊一点不含糊，“东子这话说的，当我肖明昊是什么人，只要能收回成本我就记得这份情。”
方展博更了解楚东一些，嘴唇蠕动最后还是什么也没说，他知道，楚东就算有想法他也问不出来，让他自己琢磨本钱都得打水漂，但却对肖明昊这么果断的答应下来也是深感佩服更佩服楚东转一圈的功夫就能想出办法来，心里也好奇到底是什么办法能让这座别墅区起死回生。
两人正等着楚东说出办法，只见他一摆手道，“走吧，这里暂时不用着急。”
肖明昊一听不着急心里就急了，上车后苦笑道，“东子，老哥跟你说句实话，每个月银行的利息我都快付不起了，不急不行啊，而且万隆我入股总不能不拿钱吧。”
楚东想想也是这么回事，但现在还真急不来，琢磨了一下道，“这样吧，我先让锦东给你拿两亿现金，按照银行放贷利率走，先解了你燃眉之急，等别墅区处理完你再还给公司。”
肖明昊顿时大喜，“我真不知道说什么好了，走，这都快中午了，咱们一起喝点，你别拒绝，你再拒绝我以后都不好意思和你交往了。”
肖明昊都这么说了，而且以后也算是合作伙伴，楚东只能答应下来。
这次没吃什么珍奇异兽，三人找了家火锅店，孔军不一会也赶来了，看见肖明昊和方展博脸色红润就知道事儿应该是成了，他也替方展博高兴。
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