第二十四章 培训机构
到了公司，楚东意外发现田宁也来了，“不是让你休息几天吗？”
田宁微微一笑，“在家待不住就来了，而且我也不累。”
“恩，通知下去，三天后在公司开会，我要确定超市的负责团队，让他们带着计划书和代表过来，没到的就算主动放弃。”
楚东说完回到办公室，宋致拿着财务报表紧接着跟了进来。
看她表情严肃，楚东笑着问道，“咱们锦东的财神怎么这么严肃？”
“你自己看看。”宋致把报表放在楚东的桌子上，翘着腿品着咖啡，眼睛落在楚东身上，期待着他精彩的表情。
结果很失望，楚东面色平淡的看完了报表，满意的点点头道，“还在控制之内。”
宋致怀疑他是不是没看清楚，提醒道，“你在宝岛投入公司270亿元左右的资金，coco项目已经购买了八块地产，还有九块正在和政府谈判，为了能低价拿地款项都是一次性付清，预计不超过两个月至少会有三十个地块完成收购。”
“另外建设费用加上建设费用，这一部分资金至少要三百亿，而且全部物业是租赁不是销售，想短期内回笼大笔资金根本不可能。”
这三十座coco项目选址都是黄金地段，就算是全款低价也不低，而且为了打造品牌标杆，建设面积比冰城的coco项目规模还要大，三百亿的投资还算是保守估计，楚东心里十分清楚。
“除了孵化园的300亿资金，投入12亿在雷霆网吧，昌北投入亿，万隆已经注资3亿，欧雅和康华以及安益升扩产与研发的5个亿，昌北酒类保健品的布局还有另外在落凤岭的温泉酒店以及冰雪度假村投资，还有水杯科技公司的投资。”
宋致最后总结成一句话，“我看你明年孵化园二期怎么办！”
楚东看着账面上抛出财务上的预算支出仅剩43亿的资金有些头疼，他还有物流产业的计划没有实施，至于东英孵化园项目..
楚东说道，“又不是负资产怕什么，大不了融资。”
宋致说道，“融资？你说的轻松，以锦东的体量需求的资金你想引入外资还是国资？民资你就想都不用想。”
外资和国资？！
楚东直接否决了，相比之下他宁可引入外资，“不行就贷款，做公司哪有没有负债的，只要控制住资金比率就可以了。”
宋致摇头道，“贷款是可行，但现在的锦东不是具备高盈利的公司，贷款比率只能控制在百分之三十到四十之间，这不过刚刚够孵化园二期的建设资金，如果你再想动用大笔资金就要多考虑了，我作为财务有必要提醒你公司的资金情况。”
楚东点头一笑道，“别这么严肃，以后在实体行业的布局大体完成，暂时除了物流产业，基本不会动用大笔的资金，而且等coco建好租金的收入会带来大笔现金流，还有酒店和写字楼都将源源不断的为锦东输送资金。”
“还有物流？你准备今年上马？”宋致没听楚东美好的前景设想，直接抓住重点警惕的看着他。
楚东说道，“下半年看看吧，暂时还没找到适合的负责人。”
“下半年？现在是6月份，你是说..立即？”宋致意识到这又是一个大坑，连忙问道，“预计投入资金呢？”
楚东道，“这个比较少，前期主要布局几个城市和交通枢纽的物流中心，这个可以慢慢建，但地皮必须先买下来。”
“少是多少？”宋致依旧没放过他。
楚东说道，“不会很多，你放心。”
“你心里有数就好！”宋致没再多说，拿着资料出去了。
楚东跟着出去转了个弯，偷偷往金蓉蓉办公室看了看，见有人在里面就没进去。
“楚总！”
里面的人汇报完工作见到楚东站在门口礼貌的喊了一声。
楚东笑了笑，点了下头，这才迈步走进金蓉蓉办公室。
说起来他好像第一次踏进金蓉蓉的办公室却一点也没感受到女性化的气息，除了桌子上的几张照片，应该是在大学时候拍的，她和唐雪晴套着厚厚的帽子，戴着面包手套脸冻得通红却笑的十分开心。
楚东指了指照片，“有时候过去了就回不去了，同样的地点不同的心境。”
金蓉蓉奇怪的看着楚东，不知道他年纪轻轻哪来的这么多感慨，“人就是每个阶段做每个阶段的事情，所以要珍惜当下就好。”
楚东一笑直接半边身子坐在了办公桌上问道，“有没有想去的地方？”
“没有，我现在一天忙的不行，哪有心思想那些。”金蓉蓉站起身，走到楚东跟前看着他的眼睛道，“你不是又要出去吧？”
“当然不是，我是看你太辛苦了想让你放松放松。”楚东上下打量了金蓉蓉几眼。
似乎一个人相貌和气质会随着职业特质而改变，现在的金蓉蓉和两年前相比简直判若两人，一身干练的职业套装，注视着楚东的目光都有些锐利。
“你有这么好心？”金蓉蓉总觉得今天的楚东怪怪的，想了想道，“我确实想休息休息，那工作交给你？”
楚东爽快的道，“没问题，我给你和曹文强放..半个月假吧，想去哪都行，公司全额报销，不用替我省钱，想买东西就一次买个够。”
金蓉蓉越发觉得奇怪，不过心里还是很高兴，“那好吧，晚上我问问文强。”
楚东又说起工作，“对了，公司下一轮人事调动我准备让苏玉辅助你做人事部副部长，你准备接手锦东的总裁一职，苏玉空出来的位置让刘权试试，另外我准备刘浩拉出来单独成立运输部，生产部单独分出来，人选你琢磨一下。”
“还有田宁..我用着挺顺手的。”
金蓉蓉剜了楚东一眼，“想挖人就直说，你这都挖到我身上了？那个宋彤彤呢？她不是你准备培养的秘书吗？”
楚东说道，“说实话，以前是有这个想法，但我发现一个好的秘书可以省去许多麻烦，我当然要选个更好的了。”
楚东能看上田宁是她的机遇，金蓉蓉自然不好阻拦，转而说道，“公司的人才储备项目暂时和三家人才培训机构达成了协议，很多机构的导师想跳槽到咱们锦东，咱们是不是自己成立个班底？”
楚东考虑了一番点头道，“也可以，有条件的话全职自然是好一些，我之前不是让你成立个猎头挖人的小组吗？多挖些有工作经验的，理论上的管理人员和实际运用还是有一定区别，这个你要注意。”
金蓉蓉是一步步从锦东成长起来的，更重视从工作中挖掘人才，点头道，“这个我有考虑，理论性导师占比不会很多，另外这些导师也可以穿插进锦东的体系之中，一方面是了解管理体系，更能因地制宜，表现优异的还可以直接留任在集团里面。”
这个想法不错，楚东也是赞同，又和金蓉蓉说了几句话忽然楚东的bp机响了几声，楚东诧异的打开包看了一眼，最近已经很少有人打呼他了，看完眉头一皱，他找我干嘛？
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田宁微微一笑，“在家待不住就来了，而且我也不累。”
“恩，通知下去，三天后在公司开会，我要确定超市的负责团队，让他们带着计划书和代表过来，没到的就算主动放弃。”
楚东说完回到办公室，宋致拿着财务报表紧接着跟了进来。
看她表情严肃，楚东笑着问道，“咱们锦东的财神怎么这么严肃？”
“你自己看看。”宋致把报表放在楚东的桌子上，翘着腿品着咖啡，眼睛落在楚东身上，期待着他精彩的表情。
结果很失望，楚东面色平淡的看完了报表，满意的点点头道，“还在控制之内。”
宋致怀疑他是不是没看清楚，提醒道，“你在宝岛投入公司270亿元左右的资金，coco项目已经购买了八块地产，还有九块正在和政府谈判，为了能低价拿地款项都是一次性付清，预计不超过两个月至少会有三十个地块完成收购。”
“另外建设费用加上建设费用，这一部分资金至少要三百亿，而且全部物业是租赁不是销售，想短期内回笼大笔资金根本不可能。”
这三十座coco项目选址都是黄金地段，就算是全款低价也不低，而且为了打造品牌标杆，建设面积比冰城的coco项目规模还要大，三百亿的投资还算是保守估计，楚东心里十分清楚。
“除了孵化园的300亿资金，投入12亿在雷霆网吧，昌北投入亿，万隆已经注资3亿，欧雅和康华以及安益升扩产与研发的5个亿，昌北酒类保健品的布局还有另外在落凤岭的温泉酒店以及冰雪度假村投资，还有水杯科技公司的投资。”
宋致最后总结成一句话，“我看你明年孵化园二期怎么办！”
楚东看着账面上抛出财务上的预算支出仅剩43亿的资金有些头疼，他还有物流产业的计划没有实施，至于东英孵化园项目..
楚东说道，“又不是负资产怕什么，大不了融资。”
宋致说道，“融资？你说的轻松，以锦东的体量需求的资金你想引入外资还是国资？民资你就想都不用想。”
外资和国资？！
楚东直接否决了，相比之下他宁可引入外资，“不行就贷款，做公司哪有没有负债的，只要控制住资金比率就可以了。”
宋致摇头道，“贷款是可行，但现在的锦东不是具备高盈利的公司，贷款比率只能控制在百分之三十到四十之间，这不过刚刚够孵化园二期的建设资金，如果你再想动用大笔资金就要多考虑了，我作为财务有必要提醒你公司的资金情况。”
楚东点头一笑道，“别这么严肃，以后在实体行业的布局大体完成，暂时除了物流产业，基本不会动用大笔的资金，而且等coco建好租金的收入会带来大笔现金流，还有酒店和写字楼都将源源不断的为锦东输送资金。”
“还有物流？你准备今年上马？”宋致没听楚东美好的前景设想，直接抓住重点警惕的看着他。
楚东说道，“下半年看看吧，暂时还没找到适合的负责人。”
“下半年？现在是6月份，你是说..立即？”宋致意识到这又是一个大坑，连忙问道，“预计投入资金呢？”
楚东道，“这个比较少，前期主要布局几个城市和交通枢纽的物流中心，这个可以慢慢建，但地皮必须先买下来。”
“少是多少？”宋致依旧没放过他。
楚东说道，“不会很多，你放心。”
“你心里有数就好！”宋致没再多说，拿着资料出去了。
楚东跟着出去转了个弯，偷偷往金蓉蓉办公室看了看，见有人在里面就没进去。
“楚总！”
里面的人汇报完工作见到楚东站在门口礼貌的喊了一声。
楚东笑了笑，点了下头，这才迈步走进金蓉蓉办公室。
说起来他好像第一次踏进金蓉蓉的办公室却一点也没感受到女性化的气息，除了桌子上的几张照片，应该是在大学时候拍的，她和唐雪晴套着厚厚的帽子，戴着面包手套脸冻得通红却笑的十分开心。
楚东指了指照片，“有时候过去了就回不去了，同样的地点不同的心境。”
金蓉蓉奇怪的看着楚东，不知道他年纪轻轻哪来的这么多感慨，“人就是每个阶段做每个阶段的事情，所以要珍惜当下就好。”
楚东一笑直接半边身子坐在了办公桌上问道，“有没有想去的地方？”
“没有，我现在一天忙的不行，哪有心思想那些。”金蓉蓉站起身，走到楚东跟前看着他的眼睛道，“你不是又要出去吧？”
“当然不是，我是看你太辛苦了想让你放松放松。”楚东上下打量了金蓉蓉几眼。
似乎一个人相貌和气质会随着职业特质而改变，现在的金蓉蓉和两年前相比简直判若两人，一身干练的职业套装，注视着楚东的目光都有些锐利。
“你有这么好心？”金蓉蓉总觉得今天的楚东怪怪的，想了想道，“我确实想休息休息，那工作交给你？”
楚东爽快的道，“没问题，我给你和曹文强放..半个月假吧，想去哪都行，公司全额报销，不用替我省钱，想买东西就一次买个够。”
金蓉蓉越发觉得奇怪，不过心里还是很高兴，“那好吧，晚上我问问文强。”
楚东又说起工作，“对了，公司下一轮人事调动我准备让苏玉辅助你做人事部副部长，你准备接手锦东的总裁一职，苏玉空出来的位置让刘权试试，另外我准备刘浩拉出来单独成立运输部，生产部单独分出来，人选你琢磨一下。”
“还有田宁..我用着挺顺手的。”
金蓉蓉剜了楚东一眼，“想挖人就直说，你这都挖到我身上了？那个宋彤彤呢？她不是你准备培养的秘书吗？”
楚东说道，“说实话，以前是有这个想法，但我发现一个好的秘书可以省去许多麻烦，我当然要选个更好的了。”
楚东能看上田宁是她的机遇，金蓉蓉自然不好阻拦，转而说道，“公司的人才储备项目暂时和三家人才培训机构达成了协议，很多机构的导师想跳槽到咱们锦东，咱们是不是自己成立个班底？”
楚东考虑了一番点头道，“也可以，有条件的话全职自然是好一些，我之前不是让你成立个猎头挖人的小组吗？多挖些有工作经验的，理论上的管理人员和实际运用还是有一定区别，这个你要注意。”
金蓉蓉是一步步从锦东成长起来的，更重视从工作中挖掘人才，点头道，“这个我有考虑，理论性导师占比不会很多，另外这些导师也可以穿插进锦东的体系之中，一方面是了解管理体系，更能因地制宜，表现优异的还可以直接留任在集团里面。”
这个想法不错，楚东也是赞同，又和金蓉蓉说了几句话忽然楚东的bp机响了几声，楚东诧异的打开包看了一眼，最近已经很少有人打呼他了，看完眉头一皱，他找我干嘛？
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